今年国家出台各项正房地产的政策，各个城市都在严控房价，提倡房子是用来住的，不是用来炒的。这个从政策方面透露出，房价确实到了一个高点，远离了人们的购买能力。但市场实际来看，还是很多资金进入房地产，从目前来看，到底房产是否还有投资价值了？
首先，房子是大宗资产，流动性差，变现困难。需要大笔的资金，需要通过房贷杠杆，付出利息的方式来购买房子。对于刚需来说，不管怎么样，到了该稳定的年纪，还是必须要买房子。因为房子承载的附属属性太多了，普通人没有办法绕过这个坎。房子的投资要看城市发展状况，所在的位置，交通，学校，人口流动的情况。目前在一线城市，房子确实是天价，投资的价值不高。但在新一线城市，房子投资的价值还是存在。
在人口上，预估是2022年，人口达到顶峰，在这5年内，人口还是在增长，但相对以前要小。在发展上，人口都在向中心城市流入，尤其是农村人口在大量减少，这样造成城市人口推高房价。
经济每年都在发展，但通胀也一直存在，房子是抗通胀保值的重要商品。在实体经济不景气的状况下，普通人为了保值，没有好的投资渠道，只有房子是唯一风险小，保值的产品。
从个人情况来看，如果买房，房贷加上固定支出，不超出家庭收入的50%，也可以考虑投资房产。超过这个限度，影响生活质量。所以从各个方面分析来看，如果有条件，可以考虑投资房子，选好位置，不能希望向以前一样大涨，但房子温和上涨，为家庭进行保值增值。
房价